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一楼装修占用防潮架空层

读者陈先生日前向本报小区新闻热线反映:我家那幢楼的一层要办一个幼儿园,为扩大空间,现在正向下开挖,楼上业主都担心这会对整幢楼的安全产生影响。

陈先生住在象山县石浦镇南屏路上的浦港佳苑小区。小区并不大,只有4幢楼,共140多户人家。陈先生家所在那幢楼是D座,楼高11层。

“上月26日,我听见楼下有人在敲,一开始也没怎么注意。因为房子刚交付不久,很多人家都在装修。后来听声音越来越大,我就下楼看了。”最先发现D座一层向下开挖的是住在3楼的业主叶先生,他说他看了以后吓一跳:一层有2套房子的地面都被敲掉了,看起来是准备跟架空层打通,一层地面空心板敲掉后,可以看到架空层横梁里的钢筋也露出来了。

“我觉得事情严重,随即打电话给楼上的其他业主,一起想办法阻止施工。”叶先生等人找到小区物业管理处,得知一层有6套房子是开发商预留的,准备用于开办一个幼儿园。“开发商要在楼下开幼儿园?我们认为不妥。万一楼上掉下东西,砸到小朋友那就麻烦了!不过我们更担心的是,一层跟架空层打通,楼层结构会受到破坏。”叶先生说。叶先生等人已去象山县石浦镇房管所反映这一情况,并要求开发商停止施工,恢复原状。

房管所吴科长告诉记者,经实地调查,确认一层地面下还有1米高的防潮架空层。“开发商在一层装修时,把地面空心板敲掉,准备往下打通架空层。敲掉这些空心板并不影响房屋结构,但现场有些部位露出钢筋,那属于房屋十字梁,房屋十字梁受损绝对是会破坏房屋结构的。”吴科长说,“我们立即就发出了停工通知单。”记者联系上了开发商侯先生,他说原本出于方便小区业主考虑而计划在小区D座一层开幼儿园,装修时敲掉地面空心板是为扩大空间,这对房子质量和安全是没有影响的。

“现在既然楼上业主都反对,我们就不建了。接到房管所通知,我立即让装修师傅停工了。我会把房子恢复原状的。”侯先生在电话里对记者这样表示。记者昨天再次联系陈先生,他说一层地面正在恢复原状,楼上业主们放心了。见习记者 王思勤

作者:这样表示。昨天再次联系陈先生